Cómo impermeabilizar tu losa de Concreto:

Guía paso a paso

El concreto, por su naturaleza, es un material muy resistente y duradero, pero a veces puede ser vulnerable a la humedad y al agua. Y generalmente, la losa de azotea suele ser la superficie que recibe la mayor cantidad de radiación solar, generando calor al interior del espacio.
La impermeabilización de la losa de concreto de tu techo es una excelente manera de proteger tu casa contra la humedad y evitar costosas reparaciones en el futuro. Además puede proveer a tu losa con una capa de aislante térmico que te ayudará a disminuir considerablemente la temperatura al interior de tu espacio.
En esta guía paso a paso, te mostraremos cómo llevar a cabo la impermeabilización de una losa de concreto de manera efectiva.

Antes de comenzar, asegúrate de contar con los siguientes materiales y herramientas:

Materiales y Herramientas
Materiales
  • Impermeabilizante acrílico
  • Sellador acrílico
  • Cemento Plástico Acrílico (opcional)
  • Membrana o Malla de Refuerzo de Poliéster (opcional)
  • Trapo o papel absorbente
  • Agua limpia
Herramientas
  • Cepillo de Ixtle
  • Espátula
  • Rodillo de pintura o brocha
  • Tijeras, Cúter o Herramienta manual de corte
  • Cubeta para mezclar (opcional)
  • Láminas de plástico para proteger áreas cercanas (opcional)

Puedes calcular la cantidad necesaria de productos utilizando una fórmula sencilla. Multiplica la longitud de tu losa de concreto por su ancho para obtener el área total. Luego, sigue las instrucciones del fabricante para determinar el rendimiento del producto. Dividiendo el área total entre el rendimiento por metro cuadrado, obtendrás la cantidad de producto necesaria.

Si necesitas ayuda eligiendo el tipo de material y la cantidad que requieres para tu losa, hemos preparado una guía rápida que te ayudará a elegir la mejor opción AQUÍ.

Antes de comenzar la impermeabilización, es crucial preparar adecuadamente la superficie. Barre o cepilla la losa de concreto para eliminar cualquier suciedad, polvo o escombros. Si hay manchas de grasa u otros contaminantes, utiliza una espátula para raspar y un trapo o papel absorbente humedecido con agua para limpiar la superficie.

Tip: Realiza esta tarea en un día soleado para asegurarte de que la superficie esté completamente seca antes de aplicar los productos de impermeabilización.

Es importante reparar cualquier grieta o fisura en la losa de concreto antes de impermeabilizar. Utiliza un cemento plástico acrílico de alta calidad para sellar las imperfecciones. Asegúrate de limpiar y preparar la superficie antes de aplicar el cemento. Deja que se seque y cure adecuadamente antes de continuar con la impermeabilización.

Tip: Si necesitas más información sobre cómo resanar tu losa de concreto, puedes leer más sobre el tema AQUÍ.

Cuando la superficie esté limpia y seca, aplica un sellador acrílico en toda la superficie de la losa de concreto. Este producto funciona como un puente entre la superficie de concreto y el impermeabilizante, permitiendo una mejor adherencia de este último y asegurando una mayor efectividad del sistema de impermeabilización.
Utiliza un cepillo de ixtle, un rodillo o una brocha para asegurarte de cubrir todos los rincones y grietas de manera uniforme.
El sellador también tiene la ventaja de dejar una capa plástica sobre superficies de alta rugosidad, lo que ayuda en el rendimiento de los recubrimientos protectores e impermeables.

Tiempo de secado: Deja que el sellador se seque durante aproximadamente 4-6 horas, o según las indicaciones del fabricante.

Luego que el Sellador Acrílico se haya secado por completo, es hora de aplicar el Impermeabilizante Acrílico. Este producto proporcionará una capa protectora que resistirá la intemperie y evitará cualquier daño por agua a la losa de concreto.
Vierte una cantidad adecuada de impermeabilizante en una cubeta y utiliza un Cepillo de Ixtle, un rodillo o brocha para aplicarlo sobre la losa de concreto. Asegúrate de aplicarlo de manera uniforme sobre toda la superficie.

Tip: Comienza desde un extremo de la losa y avanza hacia el otro lado en trazos uniformes. Asegúrate de cubrir toda la superficie de manera uniforme.

Tiempo de secado: Deja que la primera capa de impermeabilizante se seque durante aproximadamente 4 horas antes de aplicar una segunda capa.

Si deseas proporcionar una mayor resistencia y durabilidad a tu impermeabilización, puedes aplicar una capa de Membrana de Refuerzo. Después de aplicar la primera capa de impermeabilizante, coloca cuidadosamente la malla de refuerzo sobre la superficie húmeda, asegurándote de extenderla de manera uniforme y evitando generar arrugas y burbujas de aire. Traslapa al menos 10 cm de malla en las uniones y orienta las mismas en dirección al flujo del agua en la losa. Deja que la capa con la malla de refuerzo se seque durante aproximadamente 4 a 6 horas, dependiendo de las condiciones ambientales.
Recuerda que se recomienda el uso de malla de refuerzo sencillo para losas de tamaño inferior a 90 m2, y malla de refuerzo doble para losas de mayor tamaño.

Nota: Si elegiste un impermeabilizante no fibratado, es importante seguir este paso. Si tu impermeabilizante es fibratado, la malla de refuerzo brinda mayor resistencia y durabilidad al sistema de impermeabilización.
Sigue siempre las instrucciones del fabricante para obtener los mejores resultados.

Ya que la primera capa de impermeabilizante y la malla de refuerzo estén completamente secas, es hora de aplicar la segunda capa de impermeabilizante. Utiliza un Cepillo de Ixtle, un rodillo o una brocha para extender uniformemente el impermeabilizante sobre toda la superficie de la losa. Es importante hacerlo en dirección transversal a la primera capa. Esto significa que debes aplicar el producto en un ángulo perpendicular a la dirección en la que aplicaste la primera capa. Esto ayudará a asegurar una cobertura uniforme y completa, asegurando una mayor protección impermeable.
Una vez aplicada, es fundamental permitir que se seque adecuadamente antes de verificar si el trabajo está bien hecho. En condiciones óptimas, este proceso podría tomar hasta 24 horas, pero puede variar dependiendo del clima y la humedad. Durante este tiempo, evita caminar o cualquier actividad sobre la superficie para no dañar el nuevo revestimiento.

Tiempo de secado: Deja que la segunda capa se seque durante al menos 24 horas antes de exponerla al agua o la lluvia.

En cuanto el impermeabilizante esté completamente seco, inspecciona la superficie para asegurarte de que no haya áreas omitidas o imperfecciones. Busca cualquier burbuja o grieta que pueda haber aparecido durante el secado. Si encuentras algún problema, aplica una capa adicional en esas áreas.

Tip: Para mantener la impermeabilización en buenas condiciones, realiza inspecciones regulares y realiza cualquier reparación o retoque necesario.

Recuerda que el tiempo de secado y las instrucciones pueden variar según las condiciones climáticas y las recomendaciones del fabricante. Siempre sigue las indicaciones específicas del producto que estés utilizando.

  • Tiempo: Planifica tu proyecto de impermeabilización para un día que se pronostique seco y sin lluvia. La humedad puede afectar la adherencia y el secado de los productos.

  • Seguridad: Siempre utiliza equipo de protección personal, como guantes y gafas, al manipular estos productos.

  • Almacenamiento: Los productos, como el sellador acrílico y el impermeabilizante, deben almacenarse en un lugar fresco y seco, fuera del alcance de los niños.

  • Mantenimiento: La impermeabilización no es un proceso de «hazlo y olvídalo». Inspecciona regularmente la losa de concreto para verificar si hay desgaste o daño. El mantenimiento adecuado puede ayudar a extender la vida útil del impermeabilizante.

Ahora tienes los conocimientos para impermeabilizar tu losa de concreto. ¡Felicitaciones por dar el paso para proteger tu hogar de los daños causados por el agua! Así que toma tus herramientas y tu equipo de seguridad, ponte un sombrero y comienza hoy con tu proyecto.
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¡Disfruta de un hogar seco y protegido!

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